Wskazana marża uwzględnia dostępne obniżki:

- 0,2 p.p. dla oferty z kontem i wpływem wynagrodzenia

- 0,1 p.p. dla oferty z ubezpieczeniem nieruchomości Locum Comfort


Dodatkowo istnieje możliwość obniżenia marży o 0,1 p.p. po zakupie karty kredytowej z obrotem min. 500 zł/mies.


Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (my), zabezpieczonego hipoteką wynosi 10,37%, przy tych założeniach:

okres kredytowania 288 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 379 641,00 zł,
całkowita kwota do zapłaty 984 521,66 zł, oprocentowanie zmienne 9,42 % w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 5,67% z dnia 13.11.2023 r. oraz marża 3,750 %.
całkowity koszt kredytu 604 880,66 zł w tym:
odsetki 579 129,11 zł,
ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 16 526,40 zł za cały okres kredytowania - suma ubezpieczenia nieruchomości 765 111,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru
i zalania,
podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł,
opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania),
usługi dodatkowe:
opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360,00 zł,
opłata za kartę kredytową 450,00 zł,
koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 7 716,15 zł,
koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 3 443,00 zł,
288 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 329,70 zł, ostatnia rata 3 146,21 zł.

Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulację przygotowaliśmy na 13.11.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Podano wartość w ujęciu miesięcznym;

Do czasu dostarczenia odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie Twojego kredytu będzie podwyższone o 1 punkt procentowy w stosunku rocznym

Polisa nieobowiązkowa - jej wykupienie zapewnia obniżkę prowizji

0% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia "Spokojna hipoteka"

Weryfikacja wartości nieruchomości:

lokal mieszkalny/działka - 369 PLN

dom - 649,44 PLN

- KREDYT O STOPIE ZMIENNEJ w PLN - 1% kwoty kapitału kredytu spłacanego przed terminem spłaty w przypadku dokonywania częściowej lub całkowitej przedterminowej spłaty kredytu w okresie pierwszych 3 lat od dnia uruchomienia kredytu/ostatniej transzy (kredyt w transzach);

Bank nie pobierze prowizji w przypadku, gdy kwota pierwszej przedterminowej spłaty części kapitału kredytu nie będzie przekraczała 50% kwoty udzielonego kredytu;

- KREDYT O STOPIE STAŁEJ - brak opłat