Aby uzyskać zaprezentowaną stawkę marży, należy posiadać lub wykupić dodatkowe produkty banku:


- rachunek osobisty (od min. 6 miesięcy) z wpływami na ROR w kwocie co najmniej 3000 zł

- kartę kredytową

- 4-letnie ubezpieczenie od utraty pracy

- ubezpieczenie na życie


Warunki dotyczą kredytu hipotecznego na zakup lokalu poza Warszawą


Podana marża jest poglądowa, a jej ostateczna wysokość zależy od indywidualnej oceny kredytowej klienta.



Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,83% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 340 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 59,9%, oprocentowanie zmienne 8,17%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M 5,86% wg stanu na dzień 09.02.2024 r. oraz marża 2,31%; całkowity koszt kredytu 495 331,86 zł, w tym: prowizja 0,5%, tj. 1 700 zł, odsetki 458 128,26 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6 800 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł; ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 28 284,60 zł (za cały okres kredytowania), całkowita kwota do zapłaty 835 331,86 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych przy czym pierwsze 299 rat wynosi 2 664,61 zł i ostatnia rata wynosi 1 409,87 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Stawka dotyczy miesięcznego kosztu ubezpieczenia pomostowego.

Do momentu dostarczenia do banku odpisu z księgi wieczystej z prawomocnym wpisem hipoteki na rzecz banku oprocentowanie kredytu jest powiększone o 0,9 p.p. i przekłada się na wzrost raty o podaną tu, szacunkową kwotę.

Składka dobrowolnego ubezpieczenia na życie w pierwszym roku trwania umowy wynosi 0,33276% x kwota kredytu lub saldo zadłużenia, a od drugiego roku trwania okresu kredytowania jest pobierana co miesiąc i wynosi: 0,02773% salda zadłużenia miesięcznie.

Podana kwota to przybliżony koszt składki w skali miesiąca.

Bank nie pobiera prowizji jeśli Klient skorzysta z 4 letniego ubezpieczenia od utraty pracy.

Wysokość składki ubezpieczenia od utraty pracy dla okresu 48 miesięcy wynosi: 3,25% kwoty przyznanego kredytu

Wysokość składki ubezpieczenia od utraty pracy i hospitalizacji (umowa zawierana na 4 lata) wynosi: 3,25% kwoty przyznanego kredytu (składka pobierana jest jednorazowo z góry).

Ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu (wniosek powyżej 80.000 PLN; w przypadku mieszkania) wynosi 400 zł.